1.招標條件

本招標項目五福嘉園（一）項目1期（1#、2#、5#、6#、9#~14#、15-1#、15-2#、18-1#、18-2#、20#、1#門廊、3#門廊、幼兒園、3#、4#配電房及一期地下室）營銷中心二次裝修工程已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以福建省企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資企業(yè)）閩發(fā)改備［2018］E150039號批準建設(shè)，建設(shè)單位為漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標人為漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為中昕國際項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設(shè)地點：漳州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)靖城鎮(zhèn)古湖村；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：五福嘉園（一）項目1期（1#、2#、5#、6#、9#~14#、15-1#、15-2#、18-1#、18-2#、20#、1#門廊、3#門廊、幼兒園、3#、4#配電房及一期地下室）工程面積約1600平方米，其中：20#營銷中心上部主體建筑三層，建筑面積2150平方米；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：五福嘉園（一）項目1期（1#、2#、5#、6#、9#~14#、15-1#、15-2#、18-1#、18-2#、20#、1#門廊、3#門廊、幼兒園、3#、4#配電房及一期地下室）營銷中心二次裝修工程，包括但不限于：樓地面工程、墻面工程、吊頂工程、消防工程、水電工程、暖通工程、智能化工程、電梯工程、室外景觀綠化配套工程、3#門廊鋼結(jié)構(gòu)工程、夜景工程等，具體詳見招標人提供的施工圖紙、工程造價資料所列指的范圍以及招標文件的答疑、澄清、修改和補充通知等內(nèi)容；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目總建筑面積約1600平方米，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住建部關(guān)于印發(fā) <建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準> 的通知》（建市[2014]159號）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）規(guī)定，建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)可承擔建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目總建筑面積約1600平方米，根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》的規(guī)定，本工程項目規(guī)模為中小型，二級注冊建造師可擔任中小型工程項目負責人；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：

不要求類似工程業(yè)績；

2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）：預(yù)算審核價為5344200元（暫列金254000元），發(fā)包價為4835180元(含暫列金254000元）元；

2.5.工期要求：總工期為90個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他相關(guān)規(guī)范的合格標準。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3.本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4.本招標項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5.投標人“類似工程業(yè)績”要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/。

3.6.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7.其他資格要求：①投標人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號文要求做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息（提供網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明資料）。②根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）文件的精神，以及閩建筑函〔2022〕1號、閩人社文〔2018〕211號等相關(guān)文件規(guī)定，投標人被列為建筑市場主體“黑名單”或拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”且在管理期限內(nèi)的不得參與本項目的投標。③投標人須提供近三年內(nèi)無行賄犯罪行為承諾書（包括投標單位、法定代表人及項目負責人近三年內(nèi)無行賄犯罪行為記錄承諾），格式自擬。④本招標項目采用在線開標方式（即不見面開標），投標人按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進入開標程序，投標人最遲于解密開始后45分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標文件。

3.8.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年6月9日 09:00:00至2023年6月20日 09:30:00通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子招標文件制作軟件（福建版）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法和定標方式

5.1.本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法（K=10%）。

5.2.本招標項目采用的定標方式：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2023年6月20日 09:30:00前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣玖萬元整（￥90000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表18.1/18.2.1。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年6月20日 09:30前 ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 漳州市工程項目交易中心網(wǎng) https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn 遞交電子投標文件；

7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：福建省漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)，郵編：363000

電子郵箱:/

電話：0596-2025191，傳真：/

聯(lián)系人：鄒工

招標代理機構(gòu)：中昕國際項目管理有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)南昌路延伸東段麗園廣場9 幢401號，郵編：363000

電子郵箱:zxgjzz@163.com

電話：0596-3911909，傳真：/

聯(lián)系人： 小葉

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0596-2032597

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局

地址：漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國道

聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號市行政服務(wù)中心四樓

聯(lián)系電話：0596-2939029