天津新天地大廈大火已被撲滅，建筑物己被燒成框架。

陳娟 于帥卿 中房報記者 劉亞 北京報道

8月22日14時24分，天津市南開區(qū)萬興街道南京路新天地大廈發(fā)生火災(zāi)，濃煙彌漫，引發(fā)關(guān)注。據(jù)中國消防救援局通報，新天地大廈主要系外墻起火，至于因何引發(fā)目前官方?jīng)]有進一步通報。

有分析認為，新天地大廈發(fā)生火災(zāi)應(yīng)是外墻保溫材料導(dǎo)致。

“一般外墻保溫體系火災(zāi)多呈現(xiàn)出立體燃燒，即火焰向上燃燒的同時，熔融的保溫材料也會繼續(xù)向下引燃下面的保溫材料，因此外墻保溫火災(zāi)發(fā)生時均呈現(xiàn)出自起火點向四周快速蔓延的現(xiàn)象，目前網(wǎng)上信息尚不能判斷火災(zāi)最初的起火點和保溫材料的類型，這需要后續(xù)的火災(zāi)調(diào)查予以確認。”業(yè)內(nèi)一不具名人士表示。

近年來，由保溫材料引發(fā)的高層建筑物火災(zāi)，或因火災(zāi)而導(dǎo)致保溫材料著火的案例正日益增多；而從歷年高層建筑火災(zāi)起火場所看，住宅、宿舍類約占總數(shù)的75%，辦公場所約占8%，商業(yè)場所約占7%，其他場所約占10%。

從起火原因看，電氣因素引發(fā)火災(zāi)約占高層建筑火災(zāi)總數(shù)的35%，遺留火種引發(fā)火災(zāi)約占20%；用火不慎引發(fā)火災(zāi)約占20%，其他原因約占35%。

上述業(yè)內(nèi)不具名人士向記者表示，高層建筑如寫字樓應(yīng)當重點關(guān)注電氣線路老化、電動自行車等電氣火災(zāi)，動火作業(yè)、吸煙等高風(fēng)險因素的管理。同時，高層寫字樓還應(yīng)當加強消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保高層寫字樓內(nèi)的消防設(shè)施在緊急情況下完好有效。

保溫材料引發(fā)火災(zāi)不容忽視

天津新天地大廈位于天津市南開區(qū)南京路345號，地處海光寺地鐵站附近，竣工于2009年，是一棟集辦公、商業(yè)于一體的綜合體建筑。8月22日下午14時24分，突發(fā)大火。經(jīng)過緊急滅火，天津市應(yīng)急管理局表示，截至當日16時40分，明火已撲滅，無人員傷亡。相關(guān)情況正在進一步調(diào)查。

中國建筑設(shè)計研究院有限公司副總建筑師趙鈿表示，從燒完之后的照片來看，龍骨、裝飾面層與保溫層之間似乎有空腔，如果有空腔那么建筑高度大于24米時，保溫材料燃燒性能都應(yīng)該為A級。

他補充說到，對于公共建筑，國內(nèi)2018版的建筑設(shè)計防火規(guī)范規(guī)定，50米以上應(yīng)為A級防火材料。其中，A級保溫材料主要有A1級和A2級材料。A1主要是單體無機不燃；A2是復(fù)合有機不燃，即復(fù)合材料。

長期對建筑材料有研究的業(yè)內(nèi)人士表示，“建筑時間和結(jié)構(gòu)的不同用的保溫材料也是不一樣的，外保溫墻起火要考慮外保溫用的什么材料，是聚苯板還是聚苯顆粒等材料。如果火勢蔓延比較快的情況，多是使用的外墻保溫材料不達標，像聚苯顆粒一類，只要有火星，火勢就會很快蔓延。如果說保溫材料達標的話，它只能是局部著火，比如說15層著火了，消防車來了把火滅了，沒有傳到其他樓層，說明使用的外保溫層材料是帶有阻燃性能的，一般情況下巖棉著火是慢慢的燃燒，如果是瞬間火勢就很大一定是使用了化工方面的保溫材料。”

中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會副秘書長李建波認為，“個人來看，這個樓與皇朝萬鑫、石家莊眾鑫、長沙電信一樣都是幕墻結(jié)構(gòu)，沒有防火封堵；如果有保溫材料，大概率也未用不燃材料覆蓋。”

“46號文”要求，幕墻式建筑高度大于等于24米時，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級；建筑高度小于24米，保溫材料的燃燒性能等級應(yīng)為A級或B1級。其中，當采用B1級保溫材料時，每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。此外，保溫材料應(yīng)采用不然材料做防護層。防護層應(yīng)將保溫材料完全覆蓋。防護層厚度不應(yīng)小于3米。

公開信息顯示，新天地大廈地面有27層，屬于乙級寫字樓，按照標準層高凈高2.5平方米計算，該建筑樓高不低于67.5米。據(jù)此，按照公安部新規(guī)，該建筑本應(yīng)該使用A級保溫材料。但該建筑竣工時間是2009年，公安部46號文于2009年9月正式發(fā)文，此建筑的建設(shè)早于46號文發(fā)布。

也有業(yè)內(nèi)人士表示，“外墻保溫工程是一個大問題、大課題，工程材料及施工工藝沒有跟上，滲漏和消防問題層出不窮。”

強化保溫材料防火性能

我國自20世紀80年代中期開始應(yīng)用建筑外墻保溫材料，直至2009年才正式出臺民用建筑外保溫材料防火性能方面的相關(guān)規(guī)定。

2009年之前，各地普遍采用極易燃燒的聚氨酯泡沫來作為保溫材料。時間久了，一些建筑的外墻保溫材料表面覆蓋的抹灰保護層出現(xiàn)開裂、脫落，易燃、可燃保溫材料外露。如遇火源極易燃燒，并會迅速擴大蔓延，在建筑外立面形成立體火災(zāi)。

我國早些年對外墻保溫材料的防火性能要求沒有相應(yīng)規(guī)定，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）與《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）無針對外墻保溫的防火設(shè)計內(nèi)容，對不同防火等級的外墻保溫系統(tǒng)缺乏分級標準和使用范圍的限制。直到《建筑材料及制品燃燒性能分級》（GB8624-2012）和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016—2014）相繼出臺，才規(guī)定了建筑外墻保溫材料的防火等級要求。

根據(jù)《建筑材料及制品燃燒性能分級》（GB8624—2012），我國將建筑材料分為4個燃燒性能等級——A、B1、B2、B3，依次對應(yīng)不燃、難燃、可燃、易燃材料（制品）。

SGS消防科技實驗室順德實驗室經(jīng)理張雪娜向記者表示，據(jù)今年6月1日起實施的國家標準《建筑防火通用規(guī)范》（GB55037—2022）顯示，人員密集場所保溫系統(tǒng)中保溫材料或制品的燃燒性能應(yīng)為A級。

該規(guī)范還規(guī)定，建筑高度大于24米時,保溫材料或制品的燃燒性能應(yīng)為A級；建筑高度不大于24米時,保溫材料或制品的燃燒性能不應(yīng)低于B1級;外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體、裝飾層之間的空腔,應(yīng)在每層樓板處采取防火分隔與封堵措施。

同時，上述業(yè)內(nèi)不具名人士向記者表示，目前國內(nèi)在積極開展外墻保溫體系材料構(gòu)造、預(yù)警以及控火等方面的研究。

值得注意的是，近年來，遼寧、四川、江西、天津、河北、重慶、上海、嘉興、湖北宜昌等地接連發(fā)文，禁限使用傳統(tǒng)外墻外保溫系統(tǒng)。