通知要求，開展試點示范的項目應滿足建設單位自愿申報、符合法定建設程序、建設資金有保障等條件。開展試點示范將優(yōu)先從下列項目范圍中篩選：政府投資或者政府投資為主的學校、醫(yī)院、保障性住房等建筑，單體建筑面積不小于5000平方米；其他具有代表性的公共建筑、宿舍，單體建筑面積不小于3000平方米；建筑面積大于5萬平方米的住宅小區(qū)。

試點示范項目在設計中應當把控好相關指標和技術要求，嚴格進行年運行能耗計算，重點控制屋面、外墻、透光圍護結(jié)構和有熱傳導部位的傳熱系數(shù)或熱阻，提高建筑氣密性，注重選用高效節(jié)能型設備，充分采用太陽能、地源熱泵等可再生能源建筑應用技術，有條件的項目可考慮可再生能源替代建筑熱源需求，不再接入城市供熱管網(wǎng)。

為確保項目節(jié)能分部工程建設質(zhì)量，通知對工程設計、施工、監(jiān)管等方面提出了具體要求。

設計單位要突出性能化設計，相關專業(yè)的設計應有節(jié)能專篇，施工圖審查機構要嚴格按照超低能耗建筑設計標準進行節(jié)能審查。項目所在地住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當組織專家，對建筑節(jié)能部分設計進行專項評價。

建設單位應組織設計單位向施工和監(jiān)理項目部的技術管理人員做好節(jié)能專項設計交底。施工單位應編制施工專項方案，監(jiān)理單位應制定專項監(jiān)理細則，明確相應的節(jié)能分部工程質(zhì)量管控措施。施工單位要先行建設實體樣板，待驗收合格后，再按照樣板標準進行全面施工。施工單位要做好各道工序和各專業(yè)工種的日常自檢、互檢和交接檢；監(jiān)理單位要加強過程質(zhì)量管控。做好相關記錄和關鍵工序影像資料留存，作為工程驗收的重要依據(jù)。

各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門要將試點示范的超低能耗建筑納入重點質(zhì)量監(jiān)督范圍，實施對墻體、門窗、屋面、樓地面等影響熱工性能分部工程和氣密性隱蔽工程質(zhì)量的重點監(jiān)督，嚴格執(zhí)行節(jié)能材料抽查抽測制度，依法加大對違反節(jié)能標準責任主體和相關責任人處罰力度并實施信用懲戒。