這些亮眼的數(shù)字，讓“華章新筑”項目成功刷新了我國建筑業(yè)的多項紀錄：全國第一個混凝土模塊化高層建筑，全國第一快高層保障性住房建設(shè)項目，全國第一個BIM（建筑信息模型）全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項目，全國工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項目。

項目指揮中心（中建國際供圖）

“僅用傳統(tǒng)項目的三分之一時間完成5棟百米高層，是一個巨大的挑戰(zhàn)。我們沒用人海戰(zhàn)術(shù)、沒有通宵趕工，是通過科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新來克服工期緊、場地小、天氣難測等重重困難。通過該項目，我們重新定義建筑工業(yè)化的新場景、建筑產(chǎn)品新業(yè)態(tài)，推動建筑業(yè)由‘大規(guī)模’向‘高質(zhì)量’的轉(zhuǎn)型升級。”項目總承建商——中國建筑國際集團的助理總裁張宗軍介紹道。

建筑工業(yè)化的高級階段

秉承“為人民建好房”的首要目標，深圳市人才安居集團投資建設(shè)的“華章新筑”項目首次應(yīng)用高層建筑混凝土模塊建筑技術(shù)，將5棟近百米建筑拆分為6028個獨立模塊單元，率先實現(xiàn)“從0到1”的突破。

每個模塊單元內(nèi)的結(jié)構(gòu)、機電、給排水暖通和裝飾裝修等大部分工序在工廠進行高標準的工業(yè)化預(yù)制，最后運送到施工現(xiàn)場吊裝及現(xiàn)澆受力構(gòu)件混凝土后，形成完整建筑。在機電、精裝方面，質(zhì)量可達毫米級精度。

“模塊化建造是建筑工業(yè)化的高級階段，目前可以說是國際上最先進的一種技術(shù)。”深圳市住房和建設(shè)局建設(shè)科技促進中心主任岑巖表示：“模塊化建造是為人民群眾建好房子的必要技術(shù)手段。”

據(jù)悉，模塊化建造可將同項目附近居民發(fā)生交集的建造工序移至工廠完成。“華章新筑”項目在工廠完成大多數(shù)建造工序，在現(xiàn)場現(xiàn)澆連接。這樣既充分保證了結(jié)構(gòu)安全，又大幅減少建造現(xiàn)場噪音、揚塵、建筑垃圾和交通擁堵等擾民因素。

模塊化建造工廠 （中建國際供圖）

國際一流的建筑品質(zhì)

為突破混凝土模塊化高層建筑的技術(shù)瓶頸，三位院士專家針對性開展了結(jié)構(gòu)抗震實驗、結(jié)構(gòu)監(jiān)測與損傷評估、有限元分析與抗震設(shè)計等14項重大課題研究。最終，項目通過不改變原有的結(jié)構(gòu)受力體系，讓抗震等級等同傳統(tǒng)建造方式。

同時，每個模塊所使用的高強混凝土還能提供額外的承載力作為安全儲備，混凝土模塊之間的剛性連接也使建筑可抵御登陸時最大風速41.4米每秒的13級強臺風。

就全球而言，目前模塊化建筑做的比較優(yōu)秀的香港和新加坡。由于地域特點，新加坡的模塊化建筑不用考慮臺風和地震帶來的安全風險，香港在模塊化建筑安全設(shè)計中僅需考慮臺風，而深圳做模塊化建筑則要同時考慮臺風和地震風險。“華章新筑”項目的建筑品質(zhì)、防風防震性能等全部符合國際一流標準。中國工程院院士丁烈云認為，該項目達到世界一流建造水平。